Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine izradilo je i u javno savjetovanje uputilo prijedlog Zakona o upravljanju i održavanje zgrada.
O detaljima novog zakona kao i o nacionalnoj politici stambenog zbrinjavanja govorio je u HRT-ovoj emisiji Studio 4, Željko Uhlir, državni tajnik u Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine.
– Ovim bi se zakonom trebali poboljšati uvjete stanovanja, uvjete života u suvlasničkim zajednicama, rekao je i dodao kako ovim zakonom se već u 2. članku govori kako je upravljanje zgradama javni interes.
Dodaje kako i Ustav govori da je vlasništvo nepovredivo, ali ono i obvezuje.
– Do sada je uvijek bilo da je vlasništvo nepovredivo, a zanemarivano je da ono i obvezuje. Došlo je vrijeme da se zgrade počnu kvalitetnije održavati, a kroz to da se počnu bolje uređivati odnosi unutar zajednice, naglasio je.
Uhlir govori kako je do sada kućni red u zgradama bilo nešto na deklaratornoj razini, a njega pridržavati se je bila samo dobra volja, a sada će se to promijeniti jer će postojati sankcije.
– Novim Zakonom idemo na formiranje zajednice suvlasnika koja dobiva svoju pravnu osobnost, rekao je.
Naglašava kako problem nisu fasade, već nosivi zidovi u staroj gradnji, stoga što oni nisu projektirani niti građeni da izdrže potrese.
– Fasade su problem zajednice, a ne samo suvlasnika. Održavanje zgrada u povijesno kulturnim jezgrama nije pitanje samo vlasnika, kazao je.
U novom Zakonu se podrazumijeva i sufinanciranje dizala. Predviđena je trećina od ukupnog troška, ali nitko ne priječi lokalnoj samoupravi da sudjeluje u tome.
– Mi u Hrvatskoj ne znamo koliko nam treba stanova, ali to se mora riješiti stambenom politikom. Znamo koliko imamo praznih državnih stanova i to je posljedica naših dubinskih analiza koje se prije nisu radile, naglasio je Uhlir.
– Po prvim podacima u Hrvatskoj je prazno 400 tisuća stanova. Grad Zagreb ih ima 57 tisuća, govori.
Dodaje kako stambena politika ide u 2 smjera. Jedan je da se grade novi stanovi, a drugi je da se aktivira neaktivni stambeni fond.
Izvor: IzboriHR / HRT
